顺丰老总王卫坐拥216套房产，半年升值了20多个亿 - 微信论坛

国外：Inditex集团（ZARA）董事长—奥特佳，一年收租30亿！赚的钱都买成房子，如今他坐拥千亿房产的风光故事。

奥特加老爷子自己拥有一家私人投资公司，这家公司几十年来几乎只做一件事情，那就是在全球买房子。而这些投资带来的收益，也让现在的奥特佳将赚钱变成了一种爱好。

而在中国，也有许多各行各业的富豪，将投资眼光投在了房地产上。顺丰老总王卫就拥有216套房产，群内人送外号“楼爷”，拥有的房产仅半年就升值20多个亿。

顺丰快递，在其多年发展及资本力量的推动下，更是以超40亿的净利润成为了市场价值超2000亿的巨无霸。王卫的身价也跻身成为中国第四富豪，超越许家印和百度老总李彦宏，而更让人无比惊讶的是，他的房产拥有216套！在房产界里，被尊称为“楼爷”。

全部所拥有的房产套数为216套，共计38.4万平方米，大多数是以写字楼为主，在深圳地区就有163套，面积总共占11万平方米，而这些只是公开数据表明显示。

从财报上面来看，其中顺丰集团总部建筑总面积达1.8w平方米，位于福田区万基商务大厦。这栋写字楼单价大概在6w左右一平，单是这一栋就价值11亿人民币左右。

在其他地区，深圳南山以及宝安区共合计75套住宅，也是主要以写字楼为主，面积在9w左右平方米，以目前写字楼售价6w一平米来算的话，市场价值达50亿。

结合上述深圳地区总价值就在61亿元。而这些房产只占总建筑面积不到30%，在北京以及上海地区也有大量的住宅和写字楼。

相对于整个顺丰集团来说，单单房地产这一投资，就给王卫带来了百亿以上的身价。

拿顺丰2016年的半年度财务报告来讲，上半年实现营业额大概在260亿元左右，毛利润23%，净利润在17亿左右。而深圳的写字楼售价从4.3万一平涨幅到了6.7万一平。按每平米涨幅两万来算，王卫在深圳的十万多写字楼增值就可达20亿元，远远大于公司的净利润。顺丰所有人加起来赚钱的速度都挣不过房价涨幅的速度！

真的是越有钱的人越买房，越没买房的越观望，买了房的都想再买一套，没买房的总想着房价什么时候会跌！在世界上，越买房的人越有钱，越不买房的人越穷，慢慢的形成了一个真理。

太多人本来看好了一套房子，打算再等等看，房价应该马上就跌了，结果左等右等发现为什么价格上涨了？上次来看的时候不是这个价格啊？越等越发现，全款变成了首付，市中心成了郊区。

“有机会就抓住，该下手就下手，别等价格涨了再后悔，世界上后悔药买不到！”，“今年不买房，一年又白忙！”，这些都是这么多年以来无数错过的机遇总结出来的经验。

想当初北京的房价没有过万的时候，一套房子首付也就二三十万，借点钱就买了。而现在北京没有几百万的首付，如何能买到房子？同样的道理，也可以用在悉尼和墨尔本这样的城市上。

成家立业，结婚买房，是我们一代又一代人摆脱不了的俗事。巧的是：当我们经历这些事的时候，身边总会有一些朋友站出来，苦口婆心的给出很多“专业意见”。最后的结局就是握着手里的钱，眼看着房价飞涨、房贷利率上浮，迎来全款买房，甚至购房资格都没了。

所以，不要觉得买房/投资是一件以后才要考虑的事。只有抓住了时间与机遇，才能在未来的人生中占得先机。