在租赁期间内，承租人是房屋的实际管理人，承租人需要时刻注意防水防火防盗防触电，并且不做危及自身安全的活动，屋内发生一切安全事故，都有承租人承担与出租人无关，包括但不限于高空抛物，水电煤气等使用不当，在房屋内摔倒等造成的人身伤亡。在租赁期间内私自改变房屋用途并给出租方造成损失的要按照实际损失进行赔偿。
