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标题: 房产中介三宗罪：垄断，高额中介费和推高房价 [打印本页]

作者: blissyoyo 时间: 2022-2-16 09:55
标题: 房产中介三宗罪：垄断，高额中介费和推高房价
#房产中介是如何垄断市场的#房产中介三宗罪：垄断，高额中介费和推高房价。最近，房产中介可谓处于舆论的风口浪尖，今天我们就来聊聊房产中介的三宗罪。

第一、垄断
从全国范围来看，房产中介已经基本垄断了市场。无论在哪个城市，房产中介总是那么几家独大，门店遍地开花，你会发现自己压根“没得选”。
从小区或片区的角度来看，房产中介依然处于垄断地位。普通人无论是租房还是买卖房产，中介都是绕不过去的坎，想要个人对个人，简直是天方夜谭。
第二、高额收费
房产中介基本都是按点收费，普遍在2~3％左右，上不封顶。这哪是收费？这简直就是收税！
客观来说，无论多贵的房子，掏出房子的是卖家，掏钱的是买家，中介的工作并无差别。比如，成交一套500万的房子和成交一套600万的房子，中介做的事有啥差别？收费却直接多了3万，相当于普通人一年的工资，这合理吗？
第三、推高房价
这一条无需过多解释，只问一个问题:有谁听中介说过房价要跌？

前面说过，中介垄断了市场。同时，他们满嘴都是“房价要涨”，各种贩卖焦虑，都在助推房价上涨。
从全局角度来看，房产买卖并不是买卖双方的零和博弈。就像两个人打牌，牌场老板却每局都要抽成，还要按比例抽成，那最终损失的，自然是打牌的两个人。
不少中介朋友都认为，人们不理解他们，人们不尊重中介的服务，人们都比较仇富。我不知道是不是这样，但有朋友曾经说过，如果一个人的价值观是错的，就算他说一加一等于二也是错的。

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