直签房是什么意思？（工抵房和直签房一样吗？）

直签房是什么意思？工抵房和直签房一样吗？有用户咨询：最近想买套房自住，因为要考虑周围环境，配套，价格等诸多原因，四处看房。房产中介告诉我，直签房价格不贵，就是名额有限。那直签房是什么意思？我也没弄明白，他告诉我说是和政府直接签的房子。

官方回复：直签房，也叫工抵房。直签房就是直接和开发商签合同，开发商还没有去房管局备案，这种情况下新业主直接和原业主达成协议，然后由原业主出面，将开发商处的信息更改为新业主的信息就可以了，这样的交易方式叫“合同更名”或者是“转合同”。

直签房就是直接从开发商手里买的房子，开发商拿出来卖的，一般直签房首付要求比较高（甚至有的买直签房还要全款才行）。