为什么房价降叫恶意降价？房价涨叫市场经济~

【为什么房价降低叫恶意降价？房价涨叫市场经济】既然叫商品房，房价涨跌不是很正常的吗？怎么会有涨价就是善意的，降价就是恶意的？近日，江苏泰州市房地产业协会向各房企发出倡议书，要求各房地产企业加强行业自律，规范经营行为；合理确定销售价格，科学理性制定促销方案，不恶意降价，不采取非正当手段恶性竞争。

房地产协会是啥玩意，市场经济里不应该存在这种角色吧？房企如果不降价，房子卖不出去，无法回笼资金，企业活不下去，房地产协会给钱吗？