扬州共有产权房,只需花一半的钱就能享100%居住权

扬州房产出大事了！扬州推出共有产权房,只需花一半的钱就能享100%居住权！(据说只有50个名额)。最近扬州经济技术开发区九龙湾置业公司 “共有产权商品房” 申购公告：为满足居民多元化住房需求，让居民能够更轻松地实现置业愿望，扬州经济技术开发区国企九龙湾置业特推出 “共有产权商品房” 销售模式。

一、共有产权商品房
出资比例：共有人（特指购买房屋的自然人，下同）产权份额不低于 50%，其余部分为共有公司产权份额。共有人以不低于 50% 的出资比例，享受整套住房的业主使用权，承担业主义务，持有比例部分可办理按揭或全款。
共有期限：共有人需在商品房网签备案 6 年后 3个月内向共有公司购买其产权份额。
购买价格：共有人须按网签合同价格向共有公司购买其份额。
费用归属：维修基金由共有人承担；交易税费按产权比例承担；交付后物业费、水电费及使用过程费用由共有人 100% 承担。
二、申购须知
申购对象：符合扬州购房政策、征信正常、无不良贷款记录的居民。
申购材料：身份证、婚姻证明、户口本、职业信息、薪资证明、个人征信等（包括但不限于）。
三、注意事项
共有人承担房屋管理、维修、维护责任，不得危及建筑安全或损害共有公司权益。
改变房屋状态（装修、改造等）须提前报备共有公司同意。
共有产权期限内出租房屋，须提前报备共有公司。
未经同意，共有人不得将房屋用于抵押。
参与项目：珑耀花园、玖映珑著园、玖曲风荷园、开璞园。
申购名额：50 名，满额即止。

关于“共有产权房”我大致解读了一下，打个比方，如果这套房子价值100万，买房人不要按100万去买，只要按50%份额(50万)去买就行，原来要掏15%的首付，也就是15万。现在只需7.5万就可以，依然可以贷款，剩下的50万呢，6年以后买房人再花三个月的时间向开发商申购就行。

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