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#房产中介是如何垄断市场的#房产中介三宗罪:垄断,高额中介费和推高房价。最近,房产中介可谓处于舆论的风口浪尖,今天我们就来聊聊房产中介的三宗罪。
第一、垄断
从全国范围来看,房产中介已经基本垄断了市场。无论在哪个城市,房产中介总是那么几家独大,门店遍地开花,你会发现自己压根“没得选”。
从小区或片区的角度来看,房产中介依然处于垄断地位。普通人无论是租房还是买卖房产,中介都是绕不过去的坎,想要个人对个人,简直是天方夜谭。
第二、高额收费
房产中介基本都是按点收费,普遍在2~3%左右,上不封顶。这哪是收费?这简直就是收税!
客观来说,无论多贵的房子,掏出房子的是卖家,掏钱的是买家,中介的工作并无差别。比如,成交一套500万的房子和成交一套600万的房子,中介做的事有啥差别?收费却直接多了3万,相当于普通人一年的工资,这合理吗?
第三、推高房价
这一条无需过多解释,只问一个问题:有谁听中介说过房价要跌?

前面说过,中介垄断了市场。同时,他们满嘴都是“房价要涨”,各种贩卖焦虑,都在助推房价上涨。
从全局角度来看,房产买卖并不是买卖双方的零和博弈。就像两个人打牌,牌场老板却每局都要抽成,还要按比例抽成,那最终损失的,自然是打牌的两个人。
不少中介朋友都认为,人们不理解他们,人们不尊重中介的服务,人们都比较仇富。我不知道是不是这样,但有朋友曾经说过,如果一个人的价值观是错的,就算他说一加一等于二也是错的。

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共 0 个关于本帖的回复 最后回复于 2022-2-16 09:55

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