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顺丰老总王卫坐拥216套房产,半年升值了20多个亿,顺丰快递利润都比不过房价的升值!
国外:Inditex集团(ZARA)董事长—奥特佳,一年收租30亿!赚的钱都买成房子,如今他坐拥千亿房产的风光故事。
奥特加老爷子自己拥有一家私人投资公司,这家公司几十年来几乎只做一件事情,那就是在全球买房子。而这些投资带来的收益,也让现在的奥特佳将赚钱变成了一种爱好。
而在中国,也有许多各行各业的富豪,将投资眼光投在了房地产上。顺丰老总王卫就拥有216套房产,群内人送外号“楼爷”,拥有的房产仅半年就升值20多个亿。

顺丰快递,在其多年发展及资本力量的推动下,更是以超40亿的净利润成为了市场价值超2000亿的巨无霸。王卫的身价也跻身成为中国第四富豪,超越许家印和百度老总李彦宏,而更让人无比惊讶的是,他的房产拥有216套!在房产界里,被尊称为“楼爷”。
全部所拥有的房产套数为216套,共计38.4万平方米,大多数是以写字楼为主,在深圳地区就有163套,面积总共占11万平方米,而这些只是公开数据表明显示。
从财报上面来看,其中顺丰集团总部建筑总面积达1.8w平方米,位于福田区万基商务大厦。这栋写字楼单价大概在6w左右一平, 单是这一栋就价值11亿人民币左右。
在其他地区,深圳南山以及宝安区共合计75套住宅,也是主要以写字楼为主,面积在9w左右平方米,以目前写字楼售价6w一平米来算的话,市场价值达50亿。
结合上述深圳地区总价值就在61亿元。而这些房产只占总建筑面积不到30%,在北京以及上海地区也有大量的住宅和写字楼。
相对于整个顺丰集团来说,单单房地产这一投资,就给王卫带来了百亿以上的身价。
拿顺丰2016年的半年度财务报告来讲,上半年实现营业额大概在260亿元左右,毛利润23%,净利润在17亿左右。而深圳的写字楼售价从4.3万一平涨幅到了6.7万一平。按每平米涨幅两万来算,王卫在深圳的十万多写字楼增值就可达20亿元,远远大于公司的净利润。顺丰所有人加起来赚钱的速度都挣不过房价涨幅的速度!
真的是越有钱的人越买房,越没买房的越观望,买了房的都想再买一套,没买房的总想着房价什么时候会跌!在世界上,越买房的人越有钱,越不买房的人越穷,慢慢的形成了一个真理。
买房的原因有很多,不买房的原因也有很多!
太多人本来看好了一套房子,打算再等等看,房价应该马上就跌了,结果左等右等发现为什么价格上涨了?上次来看的时候不是这个价格啊?越等越发现,全款变成了首付,市中心成了郊区。
“有机会就抓住,该下手就下手,别等价格涨了再后悔,世界上后悔药买不到!”,“今年不买房,一年又白忙!”,这些都是这么多年以来无数错过的机遇总结出来的经验。
想当初北京的房价没有过万的时候,一套房子首付也就二三十万,借点钱就买了。而现在北京没有几百万的首付,如何能买到房子?同样的道理,也可以用在悉尼和墨尔本这样的城市上。
成家立业,结婚买房,是我们一代又一代人摆脱不了的俗事。巧的是:当我们经历这些事的时候,身边总会有一些朋友站出来,苦口婆心的给出很多“专业意见”。最后的结局就是握着手里的钱,眼看着房价飞涨 、房贷利率上浮,迎来全款买房,甚至购房资格都没了。
所以,不要觉得买房/投资是一件以后才要考虑的事。只有抓住了时间与机遇,才能在未来的人生中占得先机。

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共 0 个关于本帖的回复 最后回复于 2019-10-3 16:18

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