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2020年想买房族的人,买怕跌,不买怕涨,迷茫!该怎么办?回顾2019年的房地产市场并不乐观。现在,开发商和购房者都面临着一个问题,钱不容易借。在此同时,利率还在“一路高歌”。
同时,中央明确表示,不依靠房地产刺激经济。银监会禁止银行资金非法流入房地产,在2019,银监会对违规银行开出的罚单已过亿。目前理想状态是资金确保产业发展和高新技术改造。经济发展也由高速向高质量转变。因此,房地产市场充满了空洞的声音。无论是房地产企业还是个人都处于观望状态。开发商不敢拿地,居民不敢买房。
鉴于房地产市场的现状,许多人,无论是所谓的专家或房地产名人总裁,都已经确认天花板已经到来,房地产市场的下行转向是不可避免的。无论是新房还是二手房,房地产市场的交易量都在下降。很多人买房时都在观望,有些人开始放弃一部分收益,把房子套现。原因很简单。对反弹没有任何希望。第二个原因是人们害怕房价大幅下调,各方态度纠结。单看近期政策动向就已经很清楚在维稳。
对于购房者来说,他们更纠结。他们充满了矛盾心理。买怕跌,不买怕涨,但需求还摆在那里。重点是目前房地产市场的各种状况并不明显,这也是大多数人的心理写照。
对于有矛盾心理,这是最正常不过的,那么当你左右为难时,其实,应该从以下三个方面考虑。
1:对于有真实短期需求的,建议购买:主要针对已婚人士、在校儿童等,刚需且必须购买的。这时,你需要根据自己的情况选择一个合适的社区。目前建议二手房最好,交通方便。尤其是目前楼市预冷,不少二手房价格下调明显,谈价空间会更大。针对近期有真实需求的群体,有能力负担的大前提,又必须要买了,不是炒房,太过纠结并没什么好处,考虑涨跌,真跌下来,你更不敢入手。
2:为孩子将来或父母亲买房,这一类型可以等等:为孩子,为父母是每一个人生活的主要目的,但对房产类如果不是非常迫切,近期还是等等吧。
3:投资性质大于需求类型,这一类不再建议,目前房产红利已过去,现在入场非常大可能成为高位接盘者,目前政策大方向,不可逆!

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共 0 个关于本帖的回复 最后回复于 2020-1-10 20:53

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