2020年想买房族的人，买怕跌，不买怕涨，迷茫！

2020年想买房族的人，买怕跌，不买怕涨，迷茫！该怎么办？回顾2019年的房地产市场并不乐观。现在，开发商和购房者都面临着一个问题，钱不容易借。在此同时，利率还在“一路高歌”。

同时，中央明确表示，不依靠房地产刺激经济。银监会禁止银行资金非法流入房地产，在2019，银监会对违规银行开出的罚单已过亿。目前理想状态是资金确保产业发展和高新技术改造。经济发展也由高速向高质量转变。因此，房地产市场充满了空洞的声音。无论是房地产企业还是个人都处于观望状态。开发商不敢拿地，居民不敢买房。

鉴于房地产市场的现状，许多人，无论是所谓的专家或房地产名人总裁，都已经确认天花板已经到来，房地产市场的下行转向是不可避免的。无论是新房还是二手房，房地产市场的交易量都在下降。很多人买房时都在观望，有些人开始放弃一部分收益，把房子套现。原因很简单。对反弹没有任何希望。第二个原因是人们害怕房价大幅下调，各方态度纠结。单看近期政策动向就已经很清楚在维稳。

对于购房者来说，他们更纠结。他们充满了矛盾心理。买怕跌，不买怕涨，但需求还摆在那里。重点是目前房地产市场的各种状况并不明显，这也是大多数人的心理写照。

对于有矛盾心理，这是最正常不过的，那么当你左右为难时，其实，应该从以下三个方面考虑。

1：对于有真实短期需求的，建议购买：主要针对已婚人士、在校儿童等，刚需且必须购买的。这时，你需要根据自己的情况选择一个合适的社区。目前建议二手房最好，交通方便。尤其是目前楼市预冷，不少二手房价格下调明显，谈价空间会更大。针对近期有真实需求的群体，有能力负担的大前提，又必须要买了，不是炒房，太过纠结并没什么好处，考虑涨跌，真跌下来，你更不敢入手。

2：为孩子将来或父母亲买房，这一类型可以等等：为孩子，为父母是每一个人生活的主要目的，但对房产类如果不是非常迫切，近期还是等等吧。

3：投资性质大于需求类型，这一类不再建议，目前房产红利已过去，现在入场非常大可能成为高位接盘者，目前政策大方向，不可逆！