请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
快捷导航
房价会跌吗?房价什么时候会降价?有专家表示:如果房价暴跌或者降价,银行承受不了,很多人也会失业,所以,房价很难大跌。
现在说房价在下跌应该没有什么争议了,低迷的行情在越大的城市体现的越明显,即便传统的房产销售旺季"金九银十"也没有让楼市起色。

房价下降了,即便降的不多,和上涨时的排山倒海的气势没法相比,但对普通住房刚需人群来说也是好事,因为很多人似乎又看到了买的起房的希望。

但有专家的观点给住房刚需浇了一盆冷水。专家认为楼市未来的发展会以稳为主,即使下跌也不可能大跌,因为很多人会受不了。

首先,炒房的人会受不了。很多炒房的人用尽浑身解数利用高杠杆买房,房价不涨就是赔,房价要是大跌那是灾难性的。当然这个没人管,因为投资的事本来就是有赢有输,像股民学习,愿赌服输就好。

其次,银行受不了,银行受不了就有人管了。过去的时候银行曾经做过一个承压测试,银行一般能承受住20%的房价下跌,30%是银行承受能力的上限。

大家都知道,30%是很多城市首套房的首付款比例,如果超过这个数很多人会选择弃房断供,到时银行会手握一堆坏账和空房,面临巨大金融风险。

其三,很多人会失业。房地产业是国民经济支柱产业,对上下游产业影响巨大,如果房价跌的太多,损失会传导到很多行业,继而造成很多人失业。

专家的话说的对吗?最起码小编不会苟同。我们住房刚需人群和专家的观点差别如此巨大,主要还是看待楼市的立场和角度不同造成的。

首先,房价下跌对银行的影响没专家说的这么大。银行啥时候成"弱势群体",成"吃亏的主"了。银行在和购房者签贷款合同时是很注重保护自己的利益的,一般的房贷合同会有如下约定:抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少,乙方应在三十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。否则银行有权利提前收回已发放的贷款本息或处置抵押物。

也就是说,降价大潮来的时候,只有购房者在裸泳,银行都穿着救生衣。所以说,房价下降对银行的影响没有专家说的这么大。

其次,房价下跌太多会让很多人失业?小编反而觉得房价上涨太多才会让人失业!近年来,高房价让很多人不敢消费,不敢轻易创业,很多人也发现投资房产比投资实业挣钱,都不愿去辛苦的投资实业了。当然,房价大跌可能会让很多专家失业是真的!

举报 使用道具
| 回复

共 0 个关于本帖的回复 最后回复于 2019-10-4 09:45

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

精选推荐

  • 2019微信域名防封指南,独家分享!2019微信域名防封指南,独家分享!
  • 微信网址强制跳转浏览器打开源码微信网址强制跳转浏览器打开源码
  • 【独家】无需备案域名和认证公众号调用微信分享JS-SDK代码,微信强制分享源码【独家】无需备案域名和认证公众号调用微信
  • 微信裂变营销系统重磅上线,助力微信营销!微信裂变营销系统重磅上线,助力微信营销!
  • 专家详解:什么是微信二级不死域名?专家详解:什么是微信二级不死域名?

热门排行

快速回复 返回列表

小黑屋|微信论坛  |网站地图

GMT+8, 2019-11-17 07:35 , Processed in 0.108831 second(s), 34 queries .