105平的房子，套内面积只有70平，公摊面积高达35平

业主买了105平的房子，套内面积只有70平，公摊面积太坑了。买房的时候，一定要留意房子的公摊，因为公摊面积越大，你的得房率越低。

什么是公摊面积？如果你房产证上房子的面积是60平米，结果公摊面积占了20平米，实际房子的居住面积才40平米，这就是公摊面积，房子就这样被缩水了很多。

所以大家在买房子之前先要搞清楚了一般公摊面积多大？看看自家要买的房子是不是公摊面积超标。

近日，翟女士为了买房也是没少操心，几乎看遍了市里所有的小区，只是为了买一套让自己舒心的房子。

最后，翟女士终于选中一个小区内的一套房子。虽然过程很累，但是能够买到自己和家人都满意的房子也是很值了。翟女士办完所有的手续后，就满心期待等待着交房了。

在等了一段时间后，翟女士终于等到交房的那一天了。等见到房的那一刻，她的心情却一下子跌倒谷底。

原来翟女士遇到了该小区内很多业主的问题，那就是公摊面积太大了。

原本105平的房子，现在变成70平了，这谁接受得了。

翟女士辛苦打拼了大半辈子才买了这么一套房，但是现在却被扣到剩70平米，也难怪她这么生气了。

难道翟女士在购房前没有了解过这个小区的公摊面积吗？

翟女士称她肯定是有提前了解的，这可是买房最重要的事情之一阿。

但是在购房前，开放商明明对她说翟女士选择的房子公摊面积只有25%。而交房后，公摊面积竟然达到了30%-35%。

如果当初开放商说公摊面积占比那么大，自己是肯定不会买的。现在开放商的行为，已经是欺诈消费者了。

翟女士还了解到，小区内很多业主都遇到了跟她一样的问题，都是购房前开发商虚报公摊面积。

翟女士决定联合其他业主，一起找开发商要个说法。针对这个问题，开发商一直坚称不存在欺诈行为。

开发商的工作人员表示，业主们购买的是商业住宅。公摊面积比普通住宅大是很正常的，比如消防通道、电梯都比普通住宅大出不少。

工作人员还表示当初销售房子的时候都是有带业主们看过样板房的，双方都没有异议的情况下才进行了买卖。

翟女士的房子是105平米没错，但那只是建筑面积，合同上面写的很清楚。面对开放商的解释，翟女士表示很不满意但是开发商又不给解决。

于是她代表所有业主，找到了媒体求助。

了解事情的经过后，跟着翟女士来到了售楼处与开发商沟通。

开发商还是坚持他们没有恶意期满业主的行为，并且不会在对这件事情做出更多解释。

见开发商这方拒绝再沟通，只好来到了当地的相关部门。不过部门的负责人表示，目前对房屋的公摊面积的比例没有明确的强制性规定。

虽然这件事的结果让翟女士在内的很多业主都不能接受。但是也确实没有办法，就算是后悔也晚了。

除了翟女士相信很多业主都遇到过这种问题，公摊面积也被认为是一个“坑”。

很多人都希望公摊面积能够取消，也有认为认为公摊面积取消也白搭，因为开放商将房价提上去也是一样的。

只能说羊毛出在羊身上，你们支持公摊面积取消吗？