请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
快捷导航
北大教授:中国房地产没有泡沫,价格只有日本巅峰时期的16分之一!如今中国房价是否存在“泡沫”的问题,一直都是经济学界争论的焦点。如果用房价收入比来衡量,那房地产肯定是个大泡沫,大数据显示,香港、北京、深圳的房价收入比排名全球前三。而很多经济学家认为,按照房价收入比,我们现在的房价,已经超过了日本在房地产巅峰时期的水平,后来日本房地产泡沫破灭,价格在三个月内就跌去了70%。
而有些人认为,房价泡沫说法就不对。只要不破灭,房价就没有泡沫,或者说泡沫是“钢”做的,毕竟我们的房价涨了22年,而大家喊楼市泡沫也喊了22年,结果呢,房价却越涨越高。

而北大金融学院教授徐远的观点就更为有趣了,他认为,房地产没有泡沫。他说日本泡沫巅峰时期,东京的房价是纽约的8倍,而如今,北京的​房价只有纽约的二分之一,因此,当前我们的房价其实是日本巅峰时期的十六分之一。

似乎按照徐教授的观点,我们的房价不仅没有泡沫,还远远低估了。不过,这种观点很明显是在瞎扯,一个教授居然用这么幼稚的算法,实在难以理解。他把纽约的房价作为了金标准,似乎纽约房价是全球最合理的了。

至于房地产有没有泡沫,笔者这里不下结论,相信看到了这些观点,以及这些观点背后的原因,大家都能够做出自己的判断。在房地产市场中,一定要独立思考,不要因为一个人是专家就轻易选择相信,毕竟很多专家吃的就房地产这碗饭。

举报 使用道具
| 回复

共 0 个关于本帖的回复 最后回复于 2020-5-19 12:43

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

精选推荐

  • 推荐最新抖音手机无人直播技术推荐最新抖音手机无人直播技术
  •  抖音直播间小风车引流推广卡片 抖音直播间小风车引流推广卡片
  • 网站超级VIP,尊享会员免费下载特权网站超级VIP,尊享会员免费下载特权
  • 微信裂变营销系统重磅上线,助力微信营销!微信裂变营销系统重磅上线,助力微信营销!
  • 五款实用的微信裂变营销软件五款实用的微信裂变营销软件

热门排行

快速回复 返回列表

微信论坛|微信运营|超级VIP|标签云|Sitemap|( 浙ICP备16588589号 ) 

GMT+8, 2020-9-28 19:09 , Processed in 0.069334 second(s), 37 queries .