枯燥房东壹哥这个大忽悠是如何利用一条视频赚你60万的！

聊聊枯燥房东壹哥这个大忽悠是如何利用一条视频赚你60万的！最近在抖音看到一个账号“枯燥房东壹哥”号称是知名房产投资人，分享的房产知识。直到看到今天推送“长沙梅溪湖楼盘团购正式启动，仅30套！”才发现这个“枯燥房东壹哥”是一个彻头彻尾的“房产中介”！

文章开篇就以“长沙富人区梅溪湖片区政府限价盘”吸引用户的眼球，又以团购的名义，邀请你一起去“投资”：

• 团购独家专属折扣：98折
• 团购人数限制：30套（主要是长沙破限购名额有限~）
• 外地人购买要求：专科以上学历（成考、自考皆可，要求学信网可查）
• 政策限制：外地人在长沙只能购买一套，咨询微信。
  

别再投资三四线、环一线城市的房产了，抢到这30套的朋友未来你一定会感谢我。若非我在长沙已有一套，此盘我必买。

殊不知，看似稀缺的楼盘投资项目，怎么会这么容易让你看到呢？让我来逐条给你分析。

1、长沙本身就是限购城市，需要连续缴纳2年社保，或以人才落户才能购买房产，你为了在长沙投资一套房，就自己的户口转移到长沙吗？
在2016年全国房地产大涨价的时候，长沙依然保持“房住不炒”的原则，价格都没有上涨多少，你觉得现在你投资，房价就会大涨吗？事实上，更大的可能是：你买了房子就被套牢了。所以长沙的房产价值很大，但外地人去投资，是非常不理智的行为！
2、这个项目是期房（在建楼盘，未交付的），对于帮助房地产商卖方的人，一套给2万的中介费，30套就60万！可见“枯燥房东壹哥”发一次房产团购，就净赚60万的中介费。再说，你都没去过长沙，怎么了解开发商信息？关于期房的风险，我这里不过多阐述；
3、好，以上全部忽略，根据文章提示，添加客服微信，首先就提示了：与对方发送资金往来可能存在风险，请注意核实身份，谨防诈骗。再来看看加客服后的反应，什么都没有，上来就要你缴纳1000元的定金（定金与订金的区别），真把客户当傻子？

最后，我发这篇文章的目的，其实就是为了让大家在买房这件事上，尽量保持理智，不要说这个人是我的偶像，他说什么我都信，这类无脑的行为，最后只会导致你白白损失几百万！