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物业费按面积收费,那室内的卫生是否也应该负责打扫呢?物业费的收取其实是业主与物业之间产生矛盾的关键。现如今不少税费都是按照房屋面积收取的,但是有很多服务却并没有做到室内来,这就给不少人带来了疑问,产生了矛盾。
虽然物业费按照面积收取是想要达到一种公平的效果,但居住面积大的房子就应该多交钱吗?面积大的房子就产生更多的生活垃圾吗?其实这并不一定。物业费主要是物业为业主提供:保安、保洁、保绿、保修等服务的费用。这些费用其实没有一项是用于业主室内面积部分的。因为房屋面积的差异并不会导致安保工作难以执行,并不会让保洁增加保洁面积,并不会让绿化工作量产生差异,也不会改变保修维修等方式和方法。所以说为了凸显公平而导制定的物业费收取办法其实一点也不公平。仅仅是表面上说得过去而已。

有些大户型的房子也可能是一个人住,有些小面积的房子也可能挤着一家好几口人。从这个角度来说不论是产生的生活垃圾还是电梯等设备的损耗都是小户型家庭的多一些。但是占用了资源却没有多掏钱,这就是物业费收取当中的弊端。只不过现代人对于物业费的差异并不敏感,因为现代人对于按照面积收费已经习以为常了。在规定约定俗成之后,也就形成了这样的规律,你不问我也不说。

其实物业费收取了室内面积的费用就应该产生相应的服务内容,毕竟房屋的公摊面积加上小区的公共面积是远远达不到全小区建筑面积总和的。也就是说物业收取的物业费面积与提供服务的面积是并不相符的。如果今后物业可以找寻其他计费方式来实现物业费的缴纳公平就再好不过了。

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共 0 个关于本帖的回复 最后回复于 2020-1-9 10:52

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